Objektnummer:<Objektnummer>
Objekttyp:Einfamilienhaus
Kaufpreis:645.000,-
Wohnfläche:212 m²
Grundfläche:791 m²
Baujahr: Wohnfläche: Grundfläche: Garagenplätze: Kaufpreis:
2001 ca. 212 m² ca. 791 m² 3 (2 im Haus) € 645.000,-
Angaben ohne Gewähr! Bei Vertragsunterzeichnung werden 3.57% (inkl. 19% USt.) Courtage in Rechnung gestellt!
SCHMUCKES EINFAMILIENHAUS in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE in besterSiedlungslage von Künzelsau mit liebevoll gepflegtem Garten samt Obstbaumbestand. Ruhiger und beschaulicher Gartenbereich. Ein moderner und neuwertiger Treppenlift führt vom keller bis ins Dachgeschoss.
Die Lage des Obejktes befindet sich im Eckbereich der Siedlungsgruppe, weshalb man von 2 Seiten keine unmittelbare Nachbarschaft hat. 3 Garagenplätze!
KG: Doppelgarage, Heiztechnik, Waschküche mit Dusche + WC, Abstell – undArbeitsraum.
EG: Diele, Abstellraum, Bad/WC, Gäste WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Kachelofen, Schlafzimmer, Terrasse.
DG: Diele, 3 Zimmer, Balkon, Duschbad/WC, Erker,
durchgehende Fußb.-Heizung: Gasbrennwertheizung
mit Solarzellen zur WW-Aufbereitung. Ausführung der
Fußböden in: pflegeleichten Fliesen, Granitplatten,
Laminatböden mit Trittschalldämmung.
1 zusätzliche Außengarage mit 7m x 3m!
HWB: 60,6 kWh(m².a) Kat.: "B"!
Künzelsau: Ortsteil Taläcker, herrliche Siedlungslage in leichter Hanglage; umgeben von frischduftenden Waldflächen.Die nächste Bushaltestelle: ca. 100 m, Kindergarten, Grundschule, Waldschule, kleiner Einkaufsmarkt, Arztpraxen, etc., sind fußläufig unter 5 Minuten erreichbar. Die 1999 errichtete Bergbahn verbindet das Zentrum von Künzelsau mit den umliegenden Siedlungsgebieten. Die Standseilbahn überwindet auf einer Strecke von 1.034 Metern einen Höhenunterschied von rund 170 Metern. Die Künzelsauer Bergbahn fährt alle 15 Minuten; eine Fahrradmitnahme ist möglich. Infos dazu unter: https://www.tourismus-bw.de/attraktionen/kuenzelsauer-bergbahn-1fec3b5e9b Entfernung Taläcker von Künzelsau-Zentrum: ca. 5 km
Besichtigungen nach Vereinbarung. Übernahme und/oder Übergabe kann innert kürzester Zeit erfolgen.
