Objektnummer:<Objektnummer>
Objekttyp:Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:635.000,-
Wohnfläche:291 m²
Grundfläche:854 m²
291 m² Wohnfläche ca. 10 Zimmer
aufgeteilt auf 4 Wohneinheiten:
854 m² Grundfläche.
Eigene Zufahrtsstraße
2 Garagen + 2 Autostellplatze
Gartenanteile für die Parteien.
Integriert in schöner Siedlungslage des Ortsteils Grubweg, wurde 1983 ein 3-stöckiges Mehrparteienhaus (4) mit Garten und Garagen errichtet.
Grundstücksfläche: ca. 854 m². Die Wohnfläche mit ca. 291 m² gliedert sich wie folgt auf: UG: mit Kellereinheiten für die Mieter.Zudem befinden sich im Keller noch der Heizraum, Trockenraum + allgemeine Abstellfläche.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme zur individuellen Abrechnung; zudem teilen sich die Parteien den Garten unter sich auf! Sanierungszeiträume:
- 2006 Wohnung UG: Baujahr 01/2006,
- 2017 Wohnungen: EG/App/UG: Wohnung EG hat zusätzlich 1 Schwedenofen. 2015/2016 wurde ein neues Dach errichtet.
Die Wohnfläche mit ca. 291 m² gliedert sich wie folgt auf:
UG: mit Kellereinheiten und Heizraum, etc.,
3-Zimmer Wohnung, ca. 85 m² + Terrasse + Gartenanteil.
EG: 2-Zimmer-Whg mit ca. 59 m², Balkon + Gartenanteil
3-Zimmer-Whg mit ca. 75 m², Balkon + Gartenanteil
DG: 2-Zimmer-Whg mit ca. 76 m², 2 Balkone (Ost, West) + Dachterrasse (Süd)
HWB: 148,2 kWh (m².a),
3,57% Provision werden bei erfolgreicher Vermittlung in Rechnung gestellt.
+ Erneuerung Fenster u. Türen mit Isolierverglasung
+ Haupteingangstür erneuert mit Isolierglas
+ Dach neu inkl. Isolierung 2015
+ Dachrinnen mit Laubfanggitter.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
HWB: 148,2 kWh (m²-a)
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Ein Teil des Kellers wird als Wohnraum genützt.
