Pocking-Hartkirchen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Garage in ruhiger/zentraler Lage

Grunddaten

Objektnummer:DAS OBJEKT WURDE ERFOLGREICH VERKAUFT

Objekttyp:Doppelhaushälfte

Kaufpreis:€ 318.000,-

Wohnfläche:120 m²

Grundfläche:230 m²

Pocking-Hartkirchen: Sehr gepflegte Doppelhaus-Hälfte mit nettem, kleinem Gärtchen, Garage mit elektr. Tor und in absolut zentraler aber sehr ruhiger Siedlungs-Lage. Wohnfläche ca. 120 m², Grundfläche ca 230 m², Kaufpreis: € 318.000,-

Schmucke DH-Hälfte

Dieses schöne Objekt unterteilt sich in:Keller mit Öl-

-ZH+Tankraum, WM-Anschluss, großen Werkraum mit Zugang zum Garten über Aussentreppe.

EG: Gäste WC, Garderobe, flur, Küche mit EBK, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur schönen Gartenterrasse.

1.OG: Bad (Fb-Hzg.) mit Wanne+Dusche+Dachfenster, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer +Studiozugang im DG.

Sonniges + ruhiges Gärtchen

Südseitig ausgerichtet befindet sich dieses hübsche und gepflegte Gärtchen mit Rasen und Ziersträuchern. Die große Terrasse im Anschluss an das Wohnzimmer bietet netten Komfort für traute und entspannende Stunden. Eine elektr.

Markise spendet genügend Schatten für kurzweiligen Aufenthalt darunter. Kellerzugang auch vom Garten aus.

Kellerzugang über Gartenseite

Es sind nur wenige Schritte bis zum nächsten Supermarkt, zur Bank und all den üblichen Geschäften des täglichen Lebens (Gasthaus, Metzgerei, Bäckerei, Pizzeria, etc.).

Da sich das Objekt in einer Siedlungssackgasse befindet, ist es überaus ruhig und beschaulich und trotzdem sehr zentral in der Ortsmitte gelegen. Angenehmer Lifestyle - pur!

Schlafzimmer im 1.OG mit Balkon

Eine Besonderheit ist dieses Schlafzimmer. Es ist überaus hell und luftig freundlich gestaltet und blickt man zur Decke rauf, dann weiß man auch warum: Die Lage des Bettes befindet sich direkt unter der Dach-Gaube und präsentiert sich in warmen heimeligem Holzgebälk des Sichtdachstuhls.

Eine Rarität, die sich optisch hervorragend macht!

SZ mit Sichtdachstuhl + Studio im DG mit Sichtdachstuhl

1.OG: Bad mit Wanne und Dusche + GästeWC EG

Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich. Besichtigungsschein bitte vorort ausfüllen. Bei Vertragsab-schluss werden 3,57 % Courtage (inkl. 19% USt.) in Rechnung gestellt. HWB 117,5 kWh (m².a). Angaben ohne Gewähr.