Top Ausstattung; Wellnessbereich, ca. 50 m² Außenpool  + designte Außenanlagen (Terrassen, Gartenbepflanzungen etc.)

Unverbaubare sonnigste Aussichtslage in attraktiver Grünrandperipherie; Angenehme Nachbarschaft (Unternehmer, Bekannte-Persönlichkeiten); Kurzformel: Immobilienrarität vom Feinsten! Überzeugen Sie sich - wir sind für Sie da!

Makrolage: 

Top Anbindungen an Autobahn (ca. 15 Minuten; 20 Minuten nach Passau, Thermen & Golf- Ressort/bayerisches Bäderdreieck); hervorragende Bahnverbindungen nach Linz, Passau, Wien und BRD;

Sämtliche Infrastruktur- und Nahversorgungseinrichtungen einer österr. Bezirkshauptstadt vorhanden (Schulzentrum, Krankenhaus, Apotheken, Verbraucher-/Fachmärkte, Verkehrsanbindungen mit internationalem Bahnanschluss und gut ausgebautem Straßennetz mit Autobahnen, Bundesstraßen udgl.);

Exklusivbeauftragt: Immobilien Dr. König & R. Mayrhofer

HWB in Bearbeitung! Bei Vertragsabschluss werden 3,60 % (inkl. 20 % USt.) gemäß österr. Makler VO fällig gestellt.

Objekttyp: Villa, Kaufpreis: 2.700.000,-

Wohnfläche: 550 m², Grundfläche: ca. 13.000 m²