Schärding-Zentrum: Stadtplatzhaus mit Garage

Grunddaten

Objektnummer: SD-Stadthaus

Objekttyp: Stadthaus

Kaufpreis: 950.000,-

3D-Visualisierung

Hausaufteilung: 

EG: 2 Gewerbeeinheiten (vermietet) + Öl-ZH +Garage.

1.OG: Zahnarztpraxis und 1 Wohneinheit

2. + 3. OG + DG (integriert): privat, 1992 vollständig renoviert, Wohnfläche ca. 500 m² mit Sauna + Fitnessbereich, Freisitz über den Dächern von Schärding im integrierten DG. Garage

im rückwärtigen Teil des Hauses. 3-D-Link: https://my.matterport.com/show/?m=SnpKo1bN64m  


Stadthaus im Zentrum:

Immobilie mit Penthouse, Leben und Arbeiten im Zentrum von Schärding. Bestens geeignet für Self-Made-Man Persönlichkeiten... Sauna- und Fitnessbereich im Haus integriert. EG + 1.OG komplett vermietet. Gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 850 m²; davon Penthouse im 2.,3. OG+DG ca. 500 m². Besichtigung nach Vereinbarung!

historische Gewölbeansichten

Sehr schöner und gut erhaltener historischer Kern mit Gewölben und Marmorböden (Adneter Marmor).

Penthouse 2. + 3 OG + DG

Der private Teil des Hauses im 2- + 3. OG wurde 1992 vollständig und bestens restauriert und bietet beschauliche und großzügig dimensionierte Lebensräume, beruflich und privat! Ein integrierter Freisitz im zusätzlich ausgebauten DG befindet sich in bester Aussichtslage über den Dächern von Schärding. 

Lichtschacht, Sauna, Dentalbereich

2.+3.OG + Zugang Freisitz im DG

Wie in Schärding üblich, steht auch dieses Stadtplatzhaus teilweise unter Denkmalschutz/Ensembleschutz. Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, sind ohne Gewähr. Im Falle des Erwerbs sind käuferseitg noch ca. 10% Kaufnebenkosten zu tragen; hiebei ist die Käuferprovision mit 3% + (20% USt.) inkludiert. Besichtigungen gegen Voranmeldung über unsere Kanzlei! Energiepass in Arbeit!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN SODANN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Kontaktformular

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