Pocking: Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

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Grunddaten

Objektnummer: WGH Pocking

Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus

Kaufpreis: 335.000,-

Wohnfläche: 167 m²

Grundfläche: 1333 m²

Nutzfläche: 110 m²

Das Haus unterteilt sich in: EG: 5 Räume + Sauna + Sanitär mit insgesamt rd.: 167 m² Wohnfläche. 

Großzügige, moderne Küche, wintergartenähnlicher Zubau, Sauna, Bad mit Einbauwanne,  Dusche + WC. 

 DG: ca. 110 m² mit großem Raum und 2 Nebenräumen, WC. Ausbau von zusätzlichem Kitchenette- und Sanitärbereich, möglich. Alle Kameras in und ums Haus sind zentral über PC-Anlage  erfasst.

Impressionen des Objektes

Erdgeschoss - Wohnen: Windfang, Treppenhaus, Flur, Bad, Büro, Essen, Wohnzimmer, geschlossener Terrassenraum, Terrasse, Küche, Speis, Verteilerflur, Sauna, Dusche/WC, Ankleide, Schlafzimmer.

Dachgeschoss für gewerbliche Nutzung: Treppenhaus, zentralbeheizter, holzplattenverkleideter großer Raum mit 2 kleineren Nebenräumlichleiten. 

Nebengebäude (2 hölzerne Zubauten) : Carport. Werkstatt, Lagerfläche, Holzlager. : einfache Lager- und Abstellfläche. Gewerbe- und Wohnanwesen in Holzrahmenbauweise. Eine reine Wohnnutzung ist aufgrund der Festsetzungen des Bebauungsplanes nicht möglich: Wohnen in Kombination mit gewerblicher Nutzung (Büro, etc). 

Wohn-u. Geschäftshaus: Grundfläche: ca. 1.333 m², Wohnfläche: ca. 167 m², Nutzfläche (gewerbl.): ca. 110 m²,  Kaufpreis: € 335.000,- ideal für Wohnen + gewerbl. Nutzung (Büro, Wellness) Käufercourtage: 3,57% fällig bei Vertragsunterfertigung.

Überschrift Bilderserie

Aussenansichten

Rückseite mit Terrasse und Grillplatz

Obergeschoss

Bad und Flur im EG

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