Ruhstorf-Sulzbach: Altbau-Villa mit Nebengebäude, Gartenhaus und Garten

Grunddaten

Objektnummer: Villa Sulzbach

Objekttyp: Villa

Kaufpreis: 159000.00 €

Ort: 94099 Ruhstorf (Deutschland)

Wohnfläche: 200 m²

Grundfläche: 1625 m²

Objektbeschreibung

EG: ca. 100 m² Wfl.,OG: ca. 100 m² Wfl., Dachboden im Wesentlichen unausgebaut, teilunterkellert. Schmutz- u. Regenwasser-Kanal, Ortswasser, großer Garten mit Obstbäumen, 5 Garagen, großes Nebengebäude mit Terrasse, kleines Sommerhäuschen im Garten,West-u.nordseitig mit Eternit verkleidet. Teilweise Stromradiatoren, 3 histor. Kamine, 1 Ölofen, Zubau des Nebengebäudes zw. 1958/68

rückwärtige ansicht+Nebengebäude mit Garagen

Ausstattung und Beschreibung

Sulzbach bei Ruhstorf: Altbauvilla mit Nebengebäude, kleinem Gartenhäuschen und großer Freifläche.Wohnfläche gesamt: ca. 200 m², bestehend aus 2 Wohneinheiten. Teilunterkellert. 5 Garagen und Nebengebäude (1958/1968), Schmutz- und Regenwasserkanal, Ortswasser. Strom.

Sommergartenhaus+Rückansicht Altbauvilla mit Nebengebäude


Lage

Durch die Bundesstraße 12 und die Bundesautobahn 3 ist Sulzbach hervorragend überregional verkehrstechnisch angebunden. Ebenso verfügt Sulzbach seit 1877 über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit. Mehrmals am Tag verkehren Züge zwischen Passau und Mühldorf am Inn. Passau liegt  ca. 16 Km entfernt, Barockstadt Schärding (OÖ) 3 Kilometer, Ruhstorf 5 Kmund Neuhaus 2 Km.

Sonstige Angaben

Vorzugsweise wird dieses Haus mit dem nachbarlich verbundenen Mehrparteienmiethaus zusammen verkauft.

Kontaktformular

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