Passau-Haidenhof: großes Baugrundstück (MI) nahe HWK Passau zu verkaufen

Grunddaten

Objektnummer:Baugrundstück

Objekttyp:Grundstück (Gewerbe)

Kaufpreis:KAUFPREIS: € 890.000,-

Wohnfläche:163 m²

Grundfläche:2100 m²

Nutzfläche:85 m²

3D-Visualisierung

Bestandsobjekt: BAUGRUNDSTÜCK mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (im 1. OG) mit integrierter Garage, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze unterkellert; alte, austauschpflichtige ÖL-ZH; Festbrennstoffkessel. Eigener Brunnen. Ortswasser, Kanal + Strom vorhanden !!!

Gesamtgrundstück auch prädestiniert zur Errichtung von Wohnanlagen!!! Nahe PEB, Klinikum, Uni, Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, Bushaltestellen ums Eck, nahe Autobahnanschluss !

3-D-VISUALISIERUNG: https://my.matterport.com/show/?m=QtNtEexn2Cb

Außenansichten

Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihenhäusern ("MI", GFZ: 0,8), etc., an!

Baujahr:	Wohnfläche EG + OG	Grundfläche 1 + 2	STARTpreis:
1980	gesamt ca. 163 m²	gesamt ca. 2.100 m²	€ 980.000,-

Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Provision fällig gestellt! Energiepass in Arbeit. Angaben von Dritten, daher ohne Gewähr!

2 Bauparzellen mit insgesamt 2.100 m² Grundfläche

Wohnhaus

gliedert sich in Keller mit Garage, Wohnung im EG mit

Terrasse; kleine eigenständige Wohnung im ausgebau-ten Dachgeschoss mit kleinem Bad, Küche mit Ess-bereich, Wohn- und Schlafzimmer, siehe 3-D-Video!

Das Wohnhaus Baujahr 1980 mit 2 Wohneinheiten

Bau-Potential

Das gesamte Areal umfasst ca. 2.100 m² mit ausge-wiesener Baugrundfläche mit Widmung: "M" mit 2 überirdischen Geschossflächen; bestens geeignet für Reihenhäuser, Singlewohnungen für HWK-Seminaristen.

Innenräume EG

EG

Haidenhof-Ortsteil von PASSAU:
Bestandsobjekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze unterkellert; alte ÖL-ZH, renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am Grundstück; Ortswasser, Kanal + Strom vorhanden.
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihenhäusern, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Baujahr: Wohnfläche EG + OG Grundfläche 1 + 2 Kaufpreis:
1980 gesamt ca. 163 m² gesamt ca. 2.100 m² € 890.000,-
Angaben ohne Gewähr! Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Anbieter der Immobilie