Objektnummer:DAS OBJEKT WURDE ERFOLGREICH VERMIETET
Objekttyp:Wohnung
Miete:Warmmiete: € 880,- monatlich
Ort:4780Schärding (Österreich)
Straße:Hans-Carossa-Str. 14
Wohnfläche:74 m²
Nutzfläche:26 m²
Schärding -Nähe Ortszentrum: Wissenswertes zu dieser sehr attraktiven Wohnung: 2. OG mit Lift: Wohnfläche: ca. 74 m², Loggia ca. 15 m², Garage, Freistellplatz, eigenes Kellerabteil im EG: ca. 11,30 m². Beste Verkehrsanbindung nach allen Seiten; egal ob mit Bus, Bahn oder Auto und zugleich fußläufig beste Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen. Grenze nach Bayern in unmittelbarer Nähe. Grenzstadt Passau bzw. Therme Bad Füssing ca. 15 Autominuten entfernt. Wohnung verfügbar ab 1. Juni 2020, Miete inkl. NK: € 880,- Kaution: 3 BMM, Haustiere nach Vereinbarung, Provision: 2 BMM zuzüglich gesetzl. USt., Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung und unterzeichnetem Besichtigungsschein.
Ausblick Richtung Sonnenuntergang und des angrenzenden adretten Parks von ´Villa Monika´. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Billa, DM, SPAR, etc.). Ins Zentrum der Barockstadt SCHÄRDING sind es nur wenige Gehminuten. Sehr gute
Infrastruktur: Schulen, AKH + Ärzte, Apotheke, Bahnhof, etc.
bietet Ihnen hervorragende Qualität in Bauweise und Ausstattung. Der Schnitt der Räume, das helle und große Wohnzimmer mit integrierter Küche und großzügiger
Glasfront Richtung der wirklich hippen Loggia mit seitl. Windschutzverbau sprechen für sich! 3 Zimmer, Diele, Bad,
kleinem Arbeitsraum und Gäste-WC sind übersichtlich und kompakt angeordnet. Zeitgemäße Fliesen und Parkette.
Der Eingangsbereich führt in die mittig gelegene Diele: links davon befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche, WB und Handtuchtrockner, Fenster und Bidet - anschließend ein separates WC - beide Räumlichkeiten mit modernen Fliesen ausgestattet. Rechts der Diele sind Gästezimmer, Abstellraum/Speis und das Schlafzimmer angeordnet. Die Diele führt direkt in das helle und offene Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit integrierter Küche (maßgefertigte Einbauküche vom Tischler),
und Essplatz weiter in den eigentlichen Wohn-/Couchbereich mit Ausblick und Zugang zur tollen Loggia. Elektr. Fenster-Rollläden, Internet- u. Fernsehanschluss sind integriert. HWB lt. Energiepass: 38 kWh(m²/a).
Sehr gute Nahversorgung mit allen Vorzügen und in großer Auswahl fußläufig leichtest erreichbar! Ein sehr attraktiver und begehrter Wohnbereich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern der Barockstadt Schärding mit hoher Lebensqualität. Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel. Nr., E-Mail) bearbeitet werden können. Für Rückfragen bzw.
Besichtigungsvereinbarungen stehen wir Ihnen im Anschluss gerne zur Verfügung.
